-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... developera umowa sprzedaży cesji praw do nabycia lokalu mieszkalnego, na podstawie której wnioskodawca nabył prawa do zakupu tego mieszkania od developera. Następnie dokonał ostatecznego nabycia tego mieszkania od developera ...
-
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... Mieszkania są w pełni wyposażone do wynajmu całorocznego. Sławomir Szostek, Centrum Developera, Sopot. W Katowicach największą popularnością cieszą się małe mieszkania blisko najważniejszych uczelni. Studenci wybierając lokum zwracają uwagę na bliskość uczelni, dojazd do centrum miasta, koszt najmu oraz inne koszty utrzymania. Ideałem są mieszkania ...
-
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?
... dzielący nas od przeprowadzki do nowego M, bo firmy wykończeniowe wykonujące usługi dla developera mogą przystąpić do pracy zanim zaczną się odbiory mieszkań. Nie musimy przy ... mamy spisanej z nim żadnej umowy. Gdy zdecydujemy się na samodzielne urządzenie mieszkania do naszych obowiązków należeć też będzie koordynacja postępu prac wraz z zakupem i ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... do developera na inny lokal mieszkaniowy. Wnioskodawca podpisał umowę przedwstępną, roszczenia Wnioskodawcy są wpisane do księgi wieczystej nowego mieszkania. Ostateczny akt notarialny będzie podpisywany do końca kwietnia 2010 r. po zakończeniu całej inwestycji developera, a termin 6 miesięcy od daty sprzedaży odziedziczonego mieszkania upływa ...
-
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... wiele młodych osób kupi mieszkania w budowie. Jak więc bezpiecznie kupić niewybudowany jeszcze lokal? Sejm uchwalił ustawę o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi ... założenia obliguje developera ustawa. Rachunek takie prowadzony jest przez bank i to tam deponowane są środki wpłacane przez klientów. Na konto developera zaś ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: data nabycia
... budynku i ustanowienia odrębnej własności mieszkania do końca 2000 r. Pozwolenie na użytkowanie tego budynku uzyskano 30.01.2001 r. Zasiedlenie budynku miało miejsce również w 2001 r. Akt notarialny ustanawiający odrębną własność mieszkania został jednak podpisany 28.01.2004 r. (wszelkie należności wobec developera zostały uregulowane przed 01 ...
-
Umowa z deweloperem: na co zwrócić uwagę?
... kara umowna (o ile jest przewidziana w umowie), czasami może dojść też do zerwania przez developera umowy z winy kupującego (jeśli taką możliwość dopuszczają zapisy w umowie). A co w sytuacji, gdy środki na zakup mieszkania pochodzą z kredytu hipotecznego? Bank z reguły wypłaci kolejną transzę szybciej od zaplanowanego wcześniej ...
-
Ulga mieszkaniowa a refinansowanie kredytu
... w walucie obcej zaciągniętego na zakup mieszkania. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 09.05.2008 r. nr IPPB2/415-269/08-2/AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatniczka wyjaśniła, że w lipcu 2004 r. nabyła od developera mieszkanie w domu wielorodzinnym. Zakup ten ...
-
"Rodzina na swoim": mało mieszkań dla singli
... mniejsze mieszkania niż obecnie wspierane rodziny i osoby samotnie wychowujące dzieci. W obecnie obowiązującej wersji programu do rządowego wsparcia kwalifikowano mieszkania o powierzchni ... w Słonecznym miasteczku spółki LC Corp lub inwestycji Krakowskie Przedmieście developera Art Development. We Wrocławiu natomiast single będą mogli znaleźć swoje ...
-
Kredyt hipoteczny: koszty okołokredytowe
... mieszkania od developera, gdzie stan zaawansowania prac jest niewielki, to okres płacenia tego ubezpieczenia może się drastycznie zwiększyć. Wszystko dlatego, że sąd może dokonać takiego wpisu dopiero po przeniesieniu własności mieszkania ... oczywiście tylko Ci klienci, którym w znalezieniu mieszkania i całej obsłudze procesu jego zakupu pomogło biuro ...
-
Ulga odsetkowa na dwa kredyty?
... małżonkowie się rozwiedli, a podziału majątku dokonano w roku 2007, w wyniku którego podatnik przestał być właścicielem mieszkania oraz kredytu. W roku 2009 podatnik stał się właścicielem innego mieszkania, które także nabył od developera i na które zaciągnął w grudniu 2006 r. kredyt hipoteczny w wysokości 130 000 zł. W rozliczeniu podatkowym ...
-
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... na zakup mieszkania, zapłaci z tego tytułu podatek od darowizny. Nie może on bowiem skorzystać z tzw. ulgi ... . Całość środków pieniężnych została przy tym przekazana bezpośrednio przelewem na rachunek powierniczy otwarty w banku developera, z którego pobierane są wpłacone pieniądze. Z rachunku pieniądze przelane zostały dwa razy: pierwsza 18 tys ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... apartamenty mieszkalne), ale jeśli wspólnicy są osobami dobrze sytuowanymi, posiadającymi własne mieszkania, czyli osobami, które zaspokoiły swoje potrzeby mieszkaniowe, to ... zapłaty (wkładu budowlanego), która powoduje powstanie obowiązku podatkowego w VAT u developera z chwilą otrzymania zapłaty za dokonanie w/w czynności, zgodnie z art. 19 ...
-
Ulga odsetkowa czy refinansowanie?
... zakupionego na rynku pierwotnym mieszkania. Był to porządny zastrzyk gotówki, którą można było przeznaczyć chociażby na wykończenie nabywanego mieszkania. Dobre czasy ... wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej lub zapłaty ceny nabycia u developera w związku z nabyciem nowobudowanego lokalu (dotyczy to również nieruchomości nabywanych od ...
-
Infrastruktura towarzysząca droższa dla Kowalskiego?
... domy czy mieszkania ma prawo do odliczenia podatku VAT od zakupu towarów i usług, jeżeli zakupy te są związane z czynnościami opodatkowanymi. Tym samym, mimo że zapłaci on wyższy podatek, to i tak go odliczy. Co do zasady także i nabywca takiej nieruchomości od developera nie ...
-
UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele
... obligacji są bardziej ryzykowne niż inwestycje finansowane ze środków własnych developera lub z kredytu. W tym przypadku konsument ponosi całe ryzyko niepowodzenia inwestycji. ... zł. Wielu z nich większą gotówkę chciałoby przeznaczyć na zakup domu lub mieszkania. Za 500 tys. zł większość ankietowanych kupiłaby nieruchomość. Tak odpowiedziało 47 proc ...