Zakup mieszkania w cenie do 200 tys. zł możliwy?
2010-12-07 11:53
Odsetek mieszkań w cenie poniżej 200 tyś. zł © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
Selekcja najtańszych mieszkań z rynku wtórnego pokazuje bardzo dużą dysproporcję w podaży takich ofert w zależności od analizowanego miasta. Jak można się było spodziewać miastem, w którym oferty tańsze niż 200 tys. zł występują w śladowych ilościach jest Warszawa. W przedziale do 200 tys. zł najczęściej możemy stać się właścicielami mieszkania o powierzchni do 20 m kw. Poszukując mieszkania na obrzeżach można natknąć się na niewielkie dwupokojowe mieszkania w budynkach z wielkiej płyty. Niewiele ofert z najtańszego segmentu uda się znaleźć w takich miastach jak Wrocław, Kraków, Poznań i Gdańsk. Wszędzie tam ich odsetek nie przekracza 10-ciu proc.Na przeciwległej skali bieguna znajdują się miasta, gdzie z dostępnością takich ofert nie ma większych problemów. Spośród analizowanych miast najlepsza sytuacja ma miejsce w Gorzowie Wielkopolskim, gdzie za 200 tys. zł możemy kupić trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 80 m kw. 200 tys. zł pozwala też na wybór w bogatej ofercie mieszkań w miastach takich jak Zielona Góra, Katowice, Łódź oraz Bydgoszcz.
fot. mat. prasowe
Odsetek mieszkań w cenie poniżej 200 tyś. zł
Warszawa
Jeszcze do niedawna klienci dysponujący środkami w wysokości 200 tys. zł nie mieli żadnego wyboru. Obecnie pojawiają się takie oferty i dość szybko znikają z rynku. Przykładem jest 18-metrowe mieszkanie na Muranowie, które sprzedaliśmy w ciągu dwóch dni. Dodatkowo cena transakcyjna była wyższa od ofertowej o kilka tysięcy złotych. Jednak w tej kwocie w Warszawie nie można liczyć na mieszkanie większe niż mała kawalerka.
Agnieszka Włodarczyk, Metrohouse & Partnerzy, Warszawa
Poznań
W Poznaniu można kupić przyzwoite mieszkanie w dobrym stanie w kwocie do 200 tys. zł. Zazwyczaj w tych widełkach cenowych znajdziemy mieszkania jednopokojowe, ale w ostatnim czasie przeprowadzamy także transakcje sprzedaży mieszkań dwupokojowych o powierzchni ok. 40 m kw. Większość z nich dotyczy jednak standardu wielkiej płyty.
Michał Dziarmaga, Metrohouse & Partnerzy, Poznań
oprac. : Katarzyna Sikorska / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
-
Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
-
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
-
Wielka płyta wciąż na topie
-
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
-
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
-
Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje