Powierzchnie handlowe w Polsce I-III 2010
2010-05-16 00:33
Projekty ukończone w I kw. 2010 © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Powierzchnie handlowe w Polsce 2009
PODAŻfot. mat. prasowe
Roczna podaż
fot. mat. prasowe
Projekty ukończone w I kw. 2010
SYTUACJA NAJEMCÓW
W 2009 roku najemcy musieli radzić sobie z niesprzyjającymi warunkami ekonomicznymi. Większość sieci musiała zweryfikować swoją politykę i plany ekspansji, a część firm zbankrutowała. Na rynku pozostały firmy, które poradziły sobie z kryzysem. Niektóre sieci zdecydowały się wejść na polski rynek. W I kwartale otwarto pierwsze w Polsce sklepy marek Mujii New Look.
fot. mat. prasowe
Wybrane projekty w budowie
W raporcie czytamy, iż spowolnienie gospodarcze i ograniczenie ekspansji przez najemców miało wpływ na spadek stawek czynszu w 2009 roku. Obecnie stawki pozostają na stabilnym poziomie. Ponieważ znacznemu ograniczeniu uległa aktywność deweloperów, co znajdzie swoje odbicie w niedostatecznej podaży w latach 2011-2012, nie należy spodziewać się dalszego spadku czynszów.
PROGNOZY
Zdaniem Colliers International ze względu na mniejszą liczbę projektów wchodzących w fazę budowy, w ciągu najbliższych dwóch lat rynek powierzchni handlowych będzie się rozwijał z mniejszą dynamiką. Ograniczona podaż sprzyjać będzie wynajmującym i w dłuższej perspektywie wpłynie na wzrost stawek czynszu. Po okresie zastoju w 2009 roku, możemy spodziewać się wzrostu liczby transakcji na rynku inwestycyjnym, których przedmiotem będą najlepsze obiekty handlowe lub portfolia centrów handlowych.
oprac. : Regina Anam / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
49 nowych i rozbudowanych obiektów handlowych w 2023 roku
-
Rynek handlowy 2023 i prognozy na rok 2024
-
Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023
-
Colliers: rynek handlowy rośnie mimo przeciwności
-
Handel 2021 pod znakiem Covid-19
-
Rynek handlowy 2021 i prognozy na rok 2022
-
Colliers: deweloperzy ciągle wierzą w parki i centra handlowe
-
5 faktów z rynku handlowego w I połowie 2021 roku
-
Nieruchomości handlowe w II kw. 2021