Budżet na kupno mieszkania III 2010
2010-04-30 12:40
Przeciętna powierzchnia - dynamika r/r © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Budżet na kupno mieszkania II 2010
Z analizy wynika, że przeciętne mieszkanie deweloperskie oddane do użytkowania w marcu tego roku miało powierzchnię 62,5 m kw. wobec 70,3 m kw. w lutym. Zatem w ciągu zaledwie miesiąca mamy spadek o blisko 8 m kw. W stosunku rocznym średni metraż skurczył się o 5,9%. Marcowy wynik jest jednocześnie najniższy od września ub. r., kiedy to średni metraż wynosił 62,4 m kw. Jest więc duża szansa na to, że okaże się jaskółką zmian. Do tej pory dostosowywanie metrażu do oczekiwań klientów szło deweloperom dosyć opornie.fot. mat. prasowe
Przeciętna powierzchnia - dynamika r/r
W przypadku mieszkań spółdzielczych sytuacja nie jest już tak jednoznaczna. Średnia powierzchnia wyniosła w marcu tyle samo, co w przypadku mieszkań deweloperskich, czyli 62,5 m kw. wobec 70,8 m kw. w lutym. Jednak w stosunku rocznym metraż nowych mieszkań spółdzielczych wyraźnie się zwiększył, o 12,5%.
Co ciekawe, zarówno w lutym, jak i w marcu, średni metraż mieszkania spółdzielczego nie był niższy od przeciętnej powierzchni dostarczanej przez deweloperów. Ostatnio taka sytuacja miała miejsce w maju 2008 roku.
Coraz lepsze dopasowanie podaży i popytu
fot. mat. prasowe
Średni preferowany metraż
Jedynie we Wrocławiu Home Broker zaobserwował spadek przeciętnego pożądanego metrażu o 2,8% (marzec do grudnia). Pamiętajmy jednak, że we Wrocławiu, w stosunku do innych miast ujętych w zestawieniu, przeciętny poszukiwany metraż jest największy (53,1 m kw.).
Rosną możliwości finansowe kupujących
fot. mat. prasowe
Średni budżet klientów kupujących
oprac. : Regina Anam / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
-
Kupno mieszkania. Jakie oferty za pół miliona złotych?
-
Zakup mieszkania poniżej 5 tys.zł/mkw.? Rzadkość nie tylko w Warszawie
-
Zakup mieszkania: cena najważniejsza
-
Większy budżet na kupno mieszkania
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
-
Oferta mieszkań na sprzedaż odbudowuje się
-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity