Dziś jest

Szukaj :

Aktualności

Gospodarka

Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2009

09.03.2010, 13:46

Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2009

Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2009

Europa Środkowa nadal zajmuje ważne miejsce na mapie nieruchomości magazynowych i pomimo recesji światowej gospodarki na rynku tym zawarto szereg znaczących transakcji. W 2009 r. wynajęto ok. 1,5 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, co jest wynikiem porównywalnym z ilością powierzchni wynajętej w ubiegłym roku we Francji (1,6 mln mkw.), której rynek w tym sektorze uznawany jest za najlepiej rozwinięty w Europie - podała firma Cushman & Wakefield.

„W porównaniu z poprzednimi latami podaż w Europie Zachodniej w 2009 r., podobnie jak popyt, była bardzo niska. Pomimo spadku aktywności na rynku budowlanym oraz najmu, region Europy Środkowej osiągnął w 2009 r. swój trzeci najlepszy wynik w ciągu ostatnich 10 lat. Przewaga regionu tkwi niezmiennie w tańszej i dobrze wykształconej sile roboczej, korzystnym położeniu blisko Europy Zachodniej oraz stosunkowo wysokiej sile nabywczej ludności” – powiedział Ferdinand Hlobil, dyrektor zespołu ds. nieruchomości przemysłowych i magazynowych w Europie Środkowej firmy Cushman & Wakefield.

„Europa Środkowa” – dodał – „w porównaniu z Europą Zachodnią ma ponadto olbrzymi potencjał wzrostu konsumpcji, który dodatkowo pobudza rozwój sektora nieruchomości magazynowych. Parki logistyczne, magazynowe i przemysłowe to podstawa sukcesu firm świadczących usługi w sektorze dóbr szybko zbywalnych”.

POPYT

Kliknij aby powiększyć
Kliknij aby powiększyć
Na przestrzeni ostatnich 10 lat wolumen wynajmowanej powierzchni magazynowej systematycznie wzrastał i w 2008 r. osiągnął najwyższy poziom. Wynajęto wtedy prawie 2,8 mln mkw. (zob. wykres). W ubiegłym roku popyt zmniejszył się do ok. 1,5 mln mkw. powierzchni. Największe zainteresowanie wśród najemców odnotowano w Polsce i Czechach.

„W Polsce krajowe małe i średnie przedsiębiorstwa są bardziej konkurencyjne niż firmy tego typu w innych krajach Europy Środkowej. Dotyczy to zarówno producentów, jak i handlowców. W Czechach natomiast inwestycje zagraniczne odgrywają dużą rolę. Wskutek kryzysu gospodarczego zagraniczne firmy produkcyjne zaniechały ekspansji w innych państwach – Czechy były pierwszym krajem Europy Środkowej, który odczuł spadek zainteresowania powierzchnią magazynową już w 2008 r. Pozostałe państwa regionu odnotowały spadek popytu dopiero w ubiegłym roku” – stwierdził Ferdinand Hlobil.

PODAŻ

Kliknij aby powiększyć
Kliknij aby powiększyć
Cushman & Wakefield podaje, iż wolumen nowo wybudowanej powierzchni w 2009 r. zmniejszył się o 35% w porównaniu do 2008 r. W ubiegłym roku wybudowano łącznie 1,6 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej w czterech krajach Europy Środkowej, co wskazuje na znaczny spadek (z poziomu prawie 2,5 mln mkw. w 2008 r. – zob. wykres). W ubiegłym roku aktywność deweloperska na Słowacji niemal całkowicie zamarła, natomiast na Węgrzech ilość nowo wybudowanej powierzchni zmniejszyła się o połowę. W Polsce i Czechach wolumen nowej powierzchni oddanej do użytku zmniejszył się w skali roku o ok. 1/3.
 
 
strony : [ 1 ] . [ 2 ]
tytuł : Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2009
oprac. : Regina Anam / eGospodarka.pl
 

Zainteresował Cię ten artykuł? Przeczytaj podobne. Kliknij i wybierz temat:

rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe



Podobne tematy Najnowsze w dziale Wszystkie wiadomości
29.08Rynek magazynowy w Europie Środkowej I-VI 2011
25.02Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2010
26.01Rynek magazynowy w 2009 r.
02.12Rynek magazynowy III kw. 2009
18.02Panattoni buduje nowe magazyny
28.10Powierzchnie magazynowe III kw. 2009
20.10Spada popyt na powierzchnie magazynowe
03.05Powierzchnie magazynowe I kw. 2009
09.02Komitety audytu w Polsce w 2011 r.
09.02Polscy internauci a nowe technologie
09.02Polscy internauci a e-commerce 2011
09.02Ceny paliw zmieniają rynek nieruchomości
09.02Europejskie kluby piłkarskie - przychody 2010/2011
08.02Ceny transakcyjne nieruchomości I 2012
08.02Reklama internetowa w Polsce IV kw. 2011
08.02Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2012
09.02 Bez emocji na giełdach światowych
09.02 Komitety audytu w Polsce w 2011 r.
09.02 Minimalny wzrost WIG20
09.02 Polscy internauci a nowe technologie
09.02 Banki centralne i chińska niespodzianka
09.02 Wzrost wartości nieruchomości komercyjnych w Niemczech
09.02 Stopy procentowe w Polsce II 2012
09.02 Izba skarbowa: ograniczony zakres działania
Bezplatna prenumerata naszego Newsletter'a!
Kalkulatory Oferty pracy Baza firm
Przydatne kalkulatory biznesowe: Wpisz słowo kluczowe lub wybierz branżę: Wyszukiwarka firm i instytucji w bazie Panorama Firm:
wszystkie »
słowo kluczowe:
 
branża:
 
słowa kluczowe:
 
lokalizacja:
 
O serwisie . Dla prasy . Regulamin . Polityka prywatności . Reklama . Kontakt . Uwagi i błędy

Copyright © Kasat Sp. z o.o.