Powierzchnie biurowe w Polsce 2009
2010-03-01 12:24
Rynek powierzchni biurowych w Warszawie © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Banki: powierzchnie biurowe II i III kw. 2009
WARSZAWAfot. mat. prasowe
Rynek powierzchni biurowych w Warszawie
Podaż
fot. mat. prasowe
Udział stref w podaży
Na 2010 rok zapowiadane jest dostarczenie kolejnych 195 000 mkw., w tym czterech projektów zlokalizowanych w centrum miasta. Największą inwestycją będzie Poleczki Business Park (40 000 mkw.) w strefie Południowej Dolnej.
Popyt
fot. mat. prasowe
Udział stref w popycie
Renegocjacje, których udział w aktywności rynkowej w 2008 roku wyniósł 12%, w 2009 roku odpowiedzialne były za 22% aktywności. Udział umów typu pre-lease również wyniósł 22%, jednak w porównaniu z 46% udziałem w roku 2008 jest to znaczący spadek.
Najwięcej powierzchni wynajęły instytucje z sektora publicznego – w sumie ponad 33 000 mkw., co stanowi 16% aktywności. Największą transakcję najmu podpisała Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (16 500 mkw.). ARiMR przeprowadzi się z centrum miasta do nowej siedziby w Poleczki Business Park w 2011 roku. Inne duże transakcje to m.in.: renegocjacja umowy przez Ericsson (5440 mkw.) w Bramie Zachodniej, relokacja Mazowieckiej Spółki Gazownictwa (4300 mkw.) do Blue Office. Warto również wspomnieć o podpisaniu przez TP SA umowy z Bouygues Immobilier Polska na budowę i wynajem nowej siedziby o powierzchni blisko 44 000 mkw.
fot. mat. prasowe
Przykładowe transakcje najmu w Warszawie w 2009 roku
oprac. : Regina Anam / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce w 2015
-
Rynek nieruchomości w Europie: trendy 2015
-
Rynek nieruchomości w Europie: trendy 2014
-
Rynek biurowy w Polsce: trendy 2013
-
Warszawski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów
-
Powierzchnie biurowe: deweloperzy będą konkurować
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie
-
Stabilny rynek nieruchomości inwestycyjnych w Polsce
-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012