Mieszkania z wielkiej płyty a koszt ogrzewania
2010-02-01 11:33
Średnie koszty ogrzewania w sezonie 2009/10 © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Sezon grzewczy 2023. Rachunki za ogrzewanie podbijają wyższe ceny energii
Home Broker podaje, że średni koszt ogrzania mieszkania o powierzchni 50m² w nieocieplonym budynku z „wielkiej płyty” wynosi rocznie aż 2450 zł. Zazwyczaj nie zdajemy sobie z tego sprawy, ponieważ koszty te są wliczane do czynszu proporcjonalnie przez cały rok. Różne są także praktyki w kwestii rozliczania kosztów ogrzewania w zależności od zużycia. Coraz częściej w lokalach pojawiają się rozdzielniki ciepła, czyli mierniki jego rzeczywistego zużycia. W dalszym ciągu pozostaje natomiast grupa spółdzielni, która miesięcznie dolicza swoim członkom po około 2 zł/m², niezależnie od wykorzystania ogrzewania i pory roku.Nawet 49 zł za mkw
fot. mat. prasowe
Średnie koszty ogrzewania w sezonie 2009/10
W przypadku mieszkania 50-metrowego daje to całkowity koszt w ciągu roku na poziomie 2450 zł. W przypadku długiej zimy czy silnych mrozów, jak obecnie, kwota ta może wzrosnąć nawet o 20%.
100 zł oszczędności co miesiąc
Biorąc pod uwagę przeciętne mieszkanie o wielkości 50m² roczna oszczędność na samych kosztach ogrzewania może wynieść nawet 1200zł porównując ocieplone i nieocieplone budynki z „wielkiej płyty”, czyli 100 zł miesięcznie. Podczas analizy Home Broker przyjął, że kredytobiorca rozważa zakup mieszkania w niezmodernizowanej „wielkiej płycie” w cenie 300 tys. zł. Musi ponosić co miesiąc koszt raty kredytowej oraz opłat za mieszkanie (czynsz plus eksploatacja). Rata kredytu w euro na 30 lat z oprocentowaniem 4% (20 gr spreadu) wynosi 1504 zł. Gdyby kredytobiorca przeznaczył zaoszczędzone na opłatach 100 zł na podniesienie raty kredytowej do 1604 zł, mógłby zaciągnąć kredyt na sumę 320 tys. zł, czyli kupić mieszkanie o 20 tys. droższe, np. w budynku zmodernizowanym. Przy metrażu 50 mkw podnosi to limit ceny na metr o 400 zł.
fot. mat. prasowe
Temperatury zewnętrzne w Polsce
Zgodnie z danymi wykorzystywanymi przy wydawaniu certyfikatów energetycznych, Polska podzielona została na pięć stref klimatycznych, gdzie ilość ciepła (a więc i koszty) potrzebna do ogrzewania jest różna. W Warszawie, czyli w strefie III koszty ogrzewania są znacznie niższe niż w północno-wschodniej i południowo-wschodniej części kraju. Dlatego w innych regionach korzyść z tytułu wyboru budynku bardziej nowoczesnego byłaby wyższa - podaje Home Broker.
oprac. : Regina Anam / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem
-
Koszty ogrzewania warto kontrolować
-
Koszty ogrzewania znacznie w górę
-
Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?
-
Jak oszczędzać na ogrzewaniu i jeździe samochodem? Jak obniżyć rachunki za prąd?
-
Ogrzewanie mieszkania. Polska w czołówce Europy
-
Oszczędzanie przez docieplanie i nowoczesne ogrzewanie mieszkań
-
Na ogrzewanie mieszkania nie stać co dziesiątego mieszkańca UE
-
Wyższe koszty ogrzewania jeszcze przed rozpoczęciem sezonu grzewczego