Miniony rok był rekordowy pod względem wielkości otwieranych centrów handlowych. Duża podaż nie spotkała się z popytem ze strony najemców, ostrożnie podejmujących decyzje o powiększaniu sieci sprzedaży w niepewnym czasie kryzysu. Były natomiast przypadki opuszczania lokali przez najemców, którzy zbankrutowali.

W 2009 r. w Polsce oddano do użytku 26 nowych centrów handlowych. Tym samym, razem z powierzchnią obiektów rozbudowanych, na rynku pojawiło się 720 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej. Dla porównania w 2008 r. oddano do użytku 630 tys. mkw., a rok wcześniej 640 tys. mkw. W latach 2010-11 nastąpi spadek podaży powierzchni komercyjnych. Wstępne szacunki na 2010 rok mówią o około 450-500 tys. mkw. w centrach handlowych. w 2011 roku przybędzie od 500 do 550 tys. mkw, przewiduje Cushman & Wakefield.

Ograniczy to dostępność powierzchni handlowych i spowoduje wzrost czynszów. Jednocześnie widoczne będzie zwiększone zainteresowanie ze strony potencjalnych najemców.