Z raportu miesięcznego Wynajem.pl wynika, że w Warszawie za mkw. mieszkania na wynajem w maju średnio trzeba było zapłacić 46 PLN, we Wrocławiu 38 PLN, a w Krakowie 34 PLN (czynsze ofertowe utrzymały się więc na tym samym poziomie, co w kwietniu). W Poznaniu średnia cena mkw. mieszkania na wynajem wyniosła w maju 30 PLN wobec 31 PLN w kwietniu, natomiast w Trójmieście średni czynsz ofertowy w maju osiągnął wartość 35 PLN i powrócił do poziomu ze stycznia i lutego.

Średnie czynsze ofertowe w wybranych polskich miastach w okresie styczeń-maj 2009 r. [PLN/mkw.]

Kliknij aby powiększyć

Warszawa

Średnia cena mkw. mieszkania na wynajem w stolicy wyniosła 46 PLN, a więc nie uległa zmianie w stosunku do kwietnia. Od początku roku średni czynsz ofertowy zmalał o 9,8%. Za najem 50-metrowego mieszkania obecnie zapłacimy średnio 2300 PLN, podczas gdy w styczniu trzeba było średnio wydać 2550 PLN. Dużą część majowej oferty stanowiły mieszkania z przedziału 2500-3000 PLN (21,3%), jak również tańsze lokale – w przedziale 2000-2500 PLN mieściło się 21% warszawskiej oferty, natomiast 20,4% oferty dotyczyło mieszkań o miesięcznym czynszu poniżej 2000 PLN.

Udział mieszkań na wynajem w poszczególnych przedziałach cenowych (PLN) w Warszawie

Kliknij aby powiększyć

Kraków

Udział mieszkań na wynajem w poszczególnych przedziałach cenowych (PLN) w Krakowie

Kliknij aby powiększyć

Również w Krakowie średnia cena wynajmu mkw. mieszkania utrzymała się na tym samym poziomie, co miesiąc wcześniej i wyniosła 34 PLN. Od początku roku mamy więc do czynienia z korektą rzędu 10,5%. 50-metrowe mieszkanie można więc średnio wynająć za 1700 PLN. W stolicy Małopolski dominują mieszkania o czynszu poniżej 2000 PLN (w maju obejmowały one 68,3% oferty). Dwucyfrowy udział (14,3%) mają jeszcze mieszkania z przedziału 2000-2500 PLN. Sytuacja na tym rynku jest więc bardzo korzystna na tle innych analizowanych miast. Lepiej jest jedynie w Poznaniu, ale to Kraków jest popularniejszym ośrodkiem akademickim i takie czynsze powinny ucieszyć zarówno studentów, którzy dominują na rynku najmu, jak i tych, którzy z różnych powodów są zainteresowani takimi lokalami.