% zmiana wartości metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym w II 2009 w stosunku do II 2008

Kliknij aby powiększyć

W skali ostatnich 12 miesięcy „liderem” spadków jest Kraków, do którego dołącza Sopot. W Sopocie po raz pierwszy średnia cena spadła poniżej 10 tys. złotych za metr! Najwyższe spadki średnich cen w lutym w porównaniu ze styczniem miały miejsce w Białymstoku o 3,2%, w Katowicach o 2,4% i w Sopocie o 2,3%. Warto zwrócić uwagę na Łódź i Poznań. W Łodzi w grudniu 2008 nastąpił głęboki 6,5% spadek średniej ceny, a w styczniu i lutym mamy do czynienia z korektą i nieznacznym wzrostem średniej ceny. W Poznaniu ceny wahają się z miesiąca na miesiąc o kilkadziesiąt złotych w górę i w dół, ale od 5 miesięcy oscylują wokół 5900 złotych za metr.

Średnie ceny metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym w największych polskich miastach (w zł)

Kliknij aby powiększyć

Jak rzeczywiście zmieniły się ceny od szczytu hossy na rynku nieruchomości?

Średnie ceny metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym w największych polskich miastach (w zł)

Kliknij aby powiększyć

Według danych serwisu Szybko.pl, w 5 największych miastach najwyższy poziom cen został osiągnięty we wrześniu 2007 roku. W Warszawie było to 9 097 złotych, w Krakowie 8 203, we Wrocławiu 7 219 złotych, w Poznaniu 6 604 i w Gdańsku 6 988 złotych. Od tego momentu ceny spadły najbardziej w Krakowie o 15,5%, o 10,2 % w Poznaniu, o 9,8% w Gdańsku, 9,4% we Wrocławiu, najmniej o 6,4% w Warszawie.