Jak wynika z raportu, aktywność inwestorów pozostała wysoka – w pierwszej połowie 2007 roku w transakcje związane z biurami zainwestowano ponad 65 miliardów EUR. Obroty z inwestycji w biura zwiększają się w Niemczech, utrzymują ten sam poziom w Wielkiej Brytanii i Francji, a spadają w Hiszpanii i na mniejszych rynkach centralnej Europy.

Roczny wzrost czynszu na głównych europejskich rynkach biurowych do czerwca 2007.

Kliknij aby powiększyć

Według analityków po powolnym starcie na początku roku, popyt na powierzchnie biurowe wzrósł w drugim kwartale. Dzięki temu w połowie roku 2007 osiąga prawie taki sam poziom jak w analogicznym okresie rok temu.

Autorzy raportu zwracają uwagę na fakt, że kwartalny popyt na nieruchomości przede wszystkim znacząco zwiększył się na niemieckim rynku biurowym: we Frankfurcie, Monachium i Dusseldorfie. Popyt na biura wzrósł również w Europie Centralnej i Wschodniej, szczególnie silnie w Moskwie, Warszawie i Budapeszcie. Zmniejszył się natomiast w Madrycie i Amsterdamie co powodowane jest bardzo silnym popytem na tych rynkach w pierwszym kwartale 2007 roku.

Jak wskazuje raport na rynku europejskim nadal spada dostępność powierzchni biurowych - o ponad 10% w skali roku. Ilość powierzchni nie wynajętych jest najniższa od 10 lat i w „Centralnych Dzielnicach Biznesowych” (CBD – Central Business Districts) spadła poniżej 3 %. Największy spadek odnotowano w Londyńskim West End, Barcelonie i Moskwie.