Centra handlowe w Polsce I-VI 2007

Na koniec drugiego kwartału 2007 w ośmiu głównych aglomeracjach miejskich w Polsce znajdowało się 119 centrów handlowych o łącznej wynajmowanej powierzchni brutto (GLA) 3 466 300 m2. W pierwszym półroczu 2007 oddano do użytku sześć centrów handlowych: Złote Tarasy w Warszawie, Pasaż Grunwaldzki i Arkady Wrocławskie we Wrocławiu, Forum w Gliwicach oraz II fazę Starego Browaru w Poznaniu i Plazę Sosnowiec.

Powierzchnia centrów handlowych (m2).

Kliknij aby powiększyć

W I połowie 2007 roku zaobserwowano znaczący wzrost (o ponad 100%) podaży nowoczesnych centrów handlowych w porównaniu z pierwszym półroczem roku 2006. Łącznie w 1-2kw 2007 w ośmiu największych aglomeracjach miejskich w Polsce oddano do użytku 224,500 m2 nowoczesnej powierzchni w centrach handlowych. Kumulacja otwarć spowodowana została dostarczeniem na rynek zarówno nowych obiektów jak i obiektów, których otwarcie opóźniło się o kwartał.

W chwili obecnej najwięcej, gdyż 29.7 proc. nowoczesnej powierzchni centrów handlowych znajduje się w Warszawie, a następnie w konurbacji Śląskiej (19.8 proc.). Relatywnie mała liczba powierzchni handlowej odnotowana została w Szczecinie (4.2 proc.) oraz Trójmieście (8 proc.) i Wrocławiu (8.3 proc.).

Inny obraz rynku ukazuje jednak analiza nasycenia centrami handlowymi na liczbę mieszkańców. I tak najwyższy wskaźnik nowoczesnej powierzchni handlowej na 1,000 mieszkańców zanotowano w Poznaniu (619) i w Warszawie (594) a relatywnie niski w konurbacji Śląskiej (305). Według przewidywań Retail Research Forum, na koniec 2008 roku nastąpi dalszy wzrost powierzchni centrów handlowych na 1,000 mieszkańców w większości analizowanych w niniejszym komunikacie miast. Dalszy znaczący wzrost nastąpi w Szczecinie (z obecnych 351 m2/1,000 mieszkańców do 543 m2/1,000 mieszkańców) oraz Poznaniu (z obecnych 619 m2/1,000 mieszkańców do 787 m2/1,000 mieszkańców).

Powierzchnia centrów handlowych na 1000 mieszkańców.

Kliknij aby powiększyć