Staniały kawalerki

Długotrwały wzrost cen mieszkań w Warszawie i brak widoków na jego koniec sprawiały, że wielu klientów w obawie, że za kilka tygodni nie będzie ich stać już na zakup czegokolwiek, decydowali się na zakup chociaż niewielkiej kawalerki. Relatywnie niska cena takiego mieszkania (ze względu na małą powierzchnię) czyniła je dobrem szczególnie poszukiwanym i to niezależnie od lokalizacji czy standardu wykończenia.

Wzmożony popyt i ograniczona podaż doprowadziły do wysokiego wzrostu cen kawalerek. W maju br. średnia cena ofertowa metra kwadratowego M2 osiągnęła najwyższy w historii poziom - 10470 PLN.

Jednak, jak wynika z analizy serwisu OFERTY.NET, taki poziom cen przestał być akceptowalny przez kupujących. Zainteresowanie drogimi kawalerkami systematycznie malało, a obrót tego typu mieszkaniami - nawet tymi w najlepszych lokalizacjach - niemal zamarł. Efektem takiego stanu rzeczy jest znaczny - ponad 3-procentowy - spadek średniej ceny kawalerek w czerwcu. Objął on praktycznie całą Warszawę z wyjątkiem dzielnic o dotąd najniższych cenach w tym segmencie - Targówka i Ursusa.

Kliknij aby powiększyć

Informacje o badaniu
Raport został przygotowany na podstawie danych statystycznych serwisu OFERTY.NET - nieruchomości w Internecie. Badanie odbyło się na próbie 9326 unikalnych ofert sprzedaży mieszkań wystawionych przez agencje nieruchomości i osoby prywatne w czerwcu 2007 r.