Przełom w budownictwie mieszkaniowym?

Według opublikowanych w piątek przez GUS danych, deweloperzy w styczniu zaangażowali się w budowę 4,9 tys. mieszkań, czyli o 327 proc. więcej niż przed rokiem, zaś inwestorzy indywidualni - 2,5 tys., o 139 proc. więcej. Znacząco wzrosła również liczba wydanych pozwoleń na budowę. Same tylko spółdzielnie otrzymały ich o 123,9 proc. więcej niż w styczniu 2006 roku.

Tak obiecujących wyników nie było w tym sektorze od lat. Eksperci z branży budowlanej sceptycznie podchodzą jednak do obwieszczania przełomu na rynku mieszkań. - W ogóle nie wiem, skąd takie dane - tłumaczy Jacek Bielecki, dyrektor Polskiego Związku Firm Deweloperskich. - Najpewniej to skutek ciepłej zimy. My, jako branża, w ogóle nie odczuliśmy żadnych zmian. Nadal ciężko jest z dostępem do gruntów, a uzyskanie pozwolenia na budowę to wciąż prawdziwa męka - narzeka Bielecki.

Więcej optymizmu wykazują obserwatorzy niezwiązani bezpośrednio z rynkiem mieszkaniowym. - Budowanie mieszkań stało się bardzo dochodowym interesem. Nic więc dziwnego, że coraz więcej przedsiębiorców jest tym zainteresowanych. I stąd te wzrosty - ocenia Dariusz Winek, główny ekonomista BGŻ.