eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plWiadomościGospodarkaInwestycje › Nowa Fabryczna: Skanska buduje kolejny biurowiec w Łodzi

Nowa Fabryczna: Skanska buduje kolejny biurowiec w Łodzi

2015-09-03 14:09

Nowa Fabryczna: Skanska buduje kolejny biurowiec w Łodzi

Nowa Fabryczna - wizualizacja 1 © fot. mat. prasowe

PRZEJDŹ DO GALERII ZDJĘĆ (3)

W samym centrum Łodzi, na skrzyżowaniu ulic Knychalskiego i Składowej, Skanska Property Poland rozpoczyna realizację swojej drugiej inwestycji biurowej w tym mieście. Nowa Fabryczna wzbogaci łódzki rynek o kolejne 21,5 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowo-usługowej. Deweloper zakłada, że projekt zostanie ukończony na przełomie II i III kwartału 2017 roku.

Przeczytaj także: Biurowiec Postępu 14 już z pozwoleniem na użytkowanie

Nowa Fabryczna to budynek, który tworzyć będzie siedem kondygnacji naziemnych oraz dwie podziemne, przeznaczone na 210 miejsc parkingowych dla najemców. Obecnie prowadzone są już prace przygotowawcze do rozpoczęcia budowy. Biurowiec ma pomieścić ok. 2200 pracowników.

Nazwa projektu to bezpośrednie nawiązanie nie tylko do charakteru miasta, ale również do jego lokalizacji. Nowa Fabryczna powstanie w bardzo bliskim sąsiedztwie Dworca Fabrycznego, który – po zakończeniu prac związanych z jego remontem – ma stać się jednym z najnowocześniejszych ośrodków komunikacyjnych w Polsce. Biurowiec będzie istotną częścią biznesową Nowego Centrum Łodzi, które uważane jest za jeden z najbardziej spektakularnych projektów miastotwórczych realizowanych w Europie Środkowej, który łączy biznes, handel, kulturę oraz transport.

„Łódź bardzo dynamicznie się rozwija, o czym świadczą liczne realizowane inwestycje. Miasto wyróżnia szereg cech, które sprawiają, że jest atrakcyjnym miejscem z wciąż niezagospodarowanym potencjałem. Wśród przewag Łodzi można wymienić lokalizację w ścisłym centrum Polski oraz fakt, że jest jednym z najważniejszych ośrodków akademickich w Polsce. Istotne są również duże projekty komunikacyjne oraz inwestycje realizowane w mieście, takie jak budowa Nowego Centrum Łodzi, Dworca Fabrycznego czy trasy W-Z. To wszystko sprawia, że zdecydowaliśmy się zrealizować tu dwa kolejne projekty. Pierwszym z nich będzie Nowa Fabryczna”, komentuje Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny w Skanska Property Poland.

Budynek Nowa Fabryczna został zaprojektowany w taki sposób, aby z powodzeniem wpisać się w przestrzeń Nowego Centrum Łodzi. W budynku znajdzie się m.in. przestronne, zielone patio z kaskadą schodów, nowoczesna infrastruktura rowerowa, w tym stacje rowerów miejskich, a także loggie umieszczone na każdym z pięter, które zostaną oddane do dyspozycji najemców.
„Zespół biurowy w Łodzi to wyzwanie dla projektantów. Kontekst przebudowanego dworca Łódź Fabryczna oraz dynamicznie rozwijającego się Nowego Centrum Łodzi inspiruje do zaprojektowania budynku będącego wizytówką rozwoju i współczesności. Co ważne, projektowany budynek będzie w dużej mierze tworzył tenże kontekst, z uwagi na to, iż będzie jednym z pierwszych wzniesionych budynków w oparciu o napisany dla tego obszaru Miejscowy Plan Zagospodarowania terenu. Elastyczność i funkcjonalność, będące zawsze cechami budynków Skanska zostały wzbogacone o oryginalną i niesystemową fasadę, która - mamy nadzieję - będzie wyróżniać budynek na tle innych współczesnych kompleksów biurowych”, podkreślają Łukasz Zagała i Przemo Łukasik, architekci medusa group.

Budynek Nowa Fabryczna zostanie zrealizowany zgodnie z ideą zrównoważonego budownictwa, o czym świadczyć będą rozwiązania zastosowane w budynku. Użytkownicy będą mieli do dyspozycji m.in. nowoczesną infrastrukturę rowerową, w tym punkt roweru miejskiego oraz stacje do ładowania pojazdów elektrycznych. Technologie zastosowane w budynku pozwolą znacząco zmniejszyć zużycie energii oraz wody. Zielony charakter budynku potwierdzi międzynarodowy certyfikat środowiskowy LEED na poziomie Gold.

fot. mat. prasowe

Nowa Fabryczna - wizualizacja fasady

Projekt przewiduje wzbogacenie biurowca o oryginalną i niesystemową fasadę


Nowa Fabryczna to już drugi obiekt biurowy Skanska Property Poland realizowany w Łodzi. Premierowy – Green Horizon – powstał w okolicy Ronda Solidarności. W trzecim kwartale 2014 roku kompleks został sprzedany funduszowi Griffin Real Estate. Sukces tej inwestycji sprawił, że Skanska Property Poland zdecydowała o realizacji kolejnego projektu. W czerwcu bieżącego roku Skanska kupiła także działkę pod budowę Bramy Miasta – flagowej inwestycji Nowego Centrum Łodzi.

fot. mat. prasowe

Nowa Fabryczna - wizualizacja nocna

Działka, na której powstaje budynek zlokalizowana jest na skrzyżowaniuulic Knychalskiego i Składowej


Autorem projektu architektonicznego budynku Nowa Fabryczna jest śląska pracownia medusa group. Generalnym wykonawcą budynku będzie firma Skanska S.A. Komercjalizację obiektu przeprowadzi Skanska Property Poland.

Przeczytaj także

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: